人防工程是人民防空的重要組成部分，具有戰時防空、平時服務的雙重屬性。在和平時期，人防工程可以作為地下車位使用，為市民提供停車服務。但是，在戰爭時期，人防工程將承擔起防空洞的角色，保障市民的生命安全。因此，人防門是地下車位中非常重要的設施之一，其作用是在緊急情況下確保人員疏散和安全。
根據相關法律法規，人防工程的產權歸國家所有，任何單位和個人不得擅自轉讓、出售。但是，在現實生活中，一些開發商或者業主可能會將人防門旁邊的車位進行買賣。在這種情況下，我們需要具體分析。
如果開發商在售房合同中明確規定了地下車位的產權歸屬問題，那么業主是不能私自購買人防門旁邊的車位的。因為這些車位屬于人防工程的一部分，其產權歸國家所有，不能作為普通車位進行買賣。如果業主私自購買了人防門旁邊的車位，將會面臨產權糾紛和法律風險。
如果開發商未明確規定地下車位的產權歸屬問題，那么業主是可以購買人防門旁邊的車位的。但是，在購買時需要注意以下幾點：
- 了解車位的性質。在購買車位時，需要了解車位的產權歸屬、使用年限、是否可以辦理產權證等問題。對于人防門旁邊的車位，需要特別注意其特殊性質和可能存在的風險。
- 簽訂合同要謹慎。在簽訂購買合同時，需要仔細閱讀合同條款，確保合同內容明確、合法、有效。同時，需要保存好合同原件及相關證據，以備日后維權之需。
- 做好日常管理維護工作。在購買車位后，需要按時繳納相關費用，如物業費、停車費等。同時，需要注意車位的日常維護和保養工作，確保車位保持良好的使用狀態。
總之，地下車位人防門旁邊的車位是否可以買賣需要根據具體情況而定。在購買時需要了解相關法律法規和實際情況，并謹慎簽訂購買合同、做好日常管理維護工作。同時，對于涉及產權歸屬等問題需要特別注意，避免日后出現糾紛和法律風險。